IT之家 6 月 9 日消息，據(jù) 404 Media 報道，1999 年，美國得克薩斯州泰勒市一位農(nóng)戶以象征性的 10 美元價格，將當(dāng)?shù)?87 英畝（IT之家注：約 35.2 公頃）土地捐贈給市政府，地契中明確要求這片土地必須用作社區(qū)公園。2025 年，該地塊以 1000 萬美元（現(xiàn)匯率約合 6794.8 萬元人民幣）的價格被賣給了一家數(shù)據(jù)中心開發(fā)商。周邊居民多次發(fā)起法律訴訟，試圖叫停這項大型建設(shè)項目，但開發(fā)商均勝訴。如今，滿心不滿的當(dāng)?shù)鼐用駵?zhǔn)備向上訴法院提起訴訟。
為理清整件事的來龍去脈，需要先回到 1999 年這份 10 美元地契簽署之時。404 Media 采訪了在當(dāng)?shù)鼐幼《嗄甑呐撩防?格里芬。她兒時常在這片農(nóng)田上玩耍，也看著自己的孩子在這里無憂無慮地長大。格里芬回憶，這片土地的原主人布蘭德老先生過去時常和她的父親閑談。據(jù)她講述，布蘭德曾對她父親說：“我看孩子們實在沒什么玩耍的地方。”他接著說道：“我打算把這塊地捐出來改造成公園，孩子們需要一處玩樂的空間?！?/p>
如今，1999 年 7 月簽署的原始地契被重新找出，這位農(nóng)戶也確實兌現(xiàn)了自己的承諾。下面用時間線梳理整件事的發(fā)展脈絡(luò)：
1999 年之前：農(nóng)戶向鄰里許下承諾，將土地用作公園
1999 年 7 月 7 日：布蘭德以 10 美元的價格，把土地轉(zhuǎn)讓給非營利公共信托機構(gòu)得克薩斯公園與娛樂基金會，約定土地僅限用作公園
2003 年：得克薩斯公園與娛樂基金會將土地轉(zhuǎn)交給另一非營利組織威廉森縣公園基金會
2003 年（時隔一個月）：威廉森縣公園基金會把土地移交至泰勒市政府
2008 年：泰勒市政府以 1.5 萬美元將土地出售給泰勒經(jīng)濟發(fā)展公司
2025 年：泰勒經(jīng)濟發(fā)展公司將地塊作價 1000 萬美元，賣給數(shù)據(jù)中心開發(fā)商藍圖公司（Blueprint）
整件事一波三折，爭議雙方都有著切身利益牽扯。簡單來說，居民們擔(dān)心家門口修建數(shù)據(jù)中心會帶來諸多負(fù)面影響，同時認(rèn)為原始地契的約定遭到了背棄，而在地契效力備受重視的得克薩斯州，這是一個原則性問題。市政府則表示，該地塊本就位于城市規(guī)劃建設(shè)區(qū)內(nèi)，政府無權(quán)叫停此類開發(fā)項目，且項目帶來的巨額稅收最終也會惠及全體市民。
2025 年，當(dāng)?shù)鼐用褡园l(fā)宣傳抗議時，格里芬才得知這片土地要興建一座占地 13.5 萬平方英尺的數(shù)據(jù)中心。那時她甚至都不清楚數(shù)據(jù)中心是什么，和家人查閱資料后，愈發(fā)不愿讓這樣一座建筑落戶在家門口。
格里芬等居民擔(dān)憂項目會污染空氣、水源，造成用電負(fù)荷激增并產(chǎn)生噪音污染。居民們致函市議會后，對方承諾會采取措施，最大限度降低對周邊居民健康的影響，具體舉措包括修建隔離墻、優(yōu)化綠化布局、采用閉環(huán)水冷系統(tǒng)，同時由開發(fā)商自建變電站。
除了上述隱患，數(shù)據(jù)中心也可能拉低周邊住宅的轉(zhuǎn)售價格。但市議會稱，未來十年該項目預(yù)計能為當(dāng)?shù)匦略?3000 萬美元稅收，其中 2000 萬美元將劃撥給學(xué)區(qū)，會為區(qū)域發(fā)展帶來利好。
市議會還表示，自身無力阻止這項數(shù)據(jù)中心建設(shè)，相關(guān)內(nèi)容也公示在議會官網(wǎng)的常見問題解答板塊中。404 Media 經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，政府之所以難以干預(yù)，核心原因是該地塊早已被劃定為就業(yè)中心用地。按照規(guī)定，市政府僅能管控建筑外觀，無權(quán)更改土地使用性質(zhì)。不過，目前開發(fā)商尚未拿到當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃許可與建筑施工許可。
由于市議會未能給出令居民滿意的答復(fù)，格里芬一家聘請了律師。此后雙方接連陷入法律糾紛，截至目前，法院判決均偏向藍圖公司。即便如此，格里芬及其家人仍決定向得克薩斯州奧斯汀市第三上訴法院提起上訴。
在得克薩斯州，地契具備極強的法律效力。反對建設(shè)數(shù)據(jù)中心的民眾找到了 1999 年 7 月 7 日的原始地契，并將文件內(nèi)容發(fā)布在 404 Media 網(wǎng)站上。這份法律文書明確寫明，這片 87.97 英畝的土地“由受托方代管，永久用作公園用地”。
格里芬堅持維權(quán)的核心想法是：“我抗?fàn)幉恢皇且驗檫@里要建數(shù)據(jù)中心，更是因為這塊地當(dāng)初明明被劃定為公園?！痹谒磥?，地契約定必須遵守，社區(qū)本就該擁有一座公園。
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